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査定結果が出るまでが早い

物件を高く売ることができたら、それに越したことはありませんよね。

 

実は、業者によって査定額は一律ではありません。

 

場合によっては査定結果が数百万円違うということもよくあるのです。

 

そのため、どの業者を選ぶかということは、決定的な重要度を持っていると言えるでしょう。

 

こんな時に使いたいのが一括査定でしょう。

 

たくさんの業者の査定額を比較できますから、最も高評価を付けてくれた業者を知れますし、物件の相場も分かるのでおススメです。

 

不動産売買に関する契約書は課税対象ですので、印紙代が必要になります。

 

印紙税額は契約書に記載された金額によって決定するため、売価次第で数十万円に上ることもあります。

 

加えて、契約書が売主側と買主側でそれぞれ作成された場合は、いずれも印紙代を負担しなければなりません。

 

ただし、この際の税額は先ほどとは違う金額別の基準が設定されていますので、確かめておくといいでしょう。

 

不動産査定には二通りの方法がありますが、その具体的な手法とは、業者が直接物件を見て、提示する査定額が算出される「訪問査定」と、逆に現地へは行かず周辺にある物件の相場や業者の販売実績、物件情報も重視して計算する「簡易査定」があります。

 

どうしても訪問査定には時間がかかってしまうものの、査定結果には信憑性が置けるでしょう。

 

査定結果が出るまでが早いのは簡易査定ですが、結果はあまり正確ではありません。

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